Imobiliare Rezidentiale

Despre apartamente noi, ansambluri rezidentiale si oferte de ultima ora in Bucuresti

900 Euro per metru patrat

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 08.12.2009

Acesta este pretul mediul la care s-a ajuns pe segmentul vanzarii de apartamente noi in Bucuresti si in Romania. Asta dupa ce acum un an si jumatate ajungeam undeva la 1300-1500 in medie.
E concluzia dupa tIMOn, editia Decembrie 2009. Daca ne luam dupa dezvoltatori, rata de profit a ajuns undeva intre 15-20%. Va las sa faceti matematica si sa calculati la ce profit se faceau afaceri in perioada boom-ului, dar trag concluzia si ca piata se apropie de normalitate. Asta evident va insemna si ca proiectele noi vor fi din ce in ce mai putine, pana cand oameni de afaceri corecti si cu viziune vor intra pe piata (nu va lasati inselati, piata exista).

Bonus din zona office, cu aroma de criza economica: afectata de un puternic incendiu acum 6 luni, cladirea Millenium din Bucuresti este in continuare goala. Asta desi la un moment dar si cererea de birouri era prezentata ca fiind exploziva in Bucuresti.

Taguri: ,
 

Si despre apartamente noi

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 11.04.2008

Va spuneam ca tIMOn are in aceste zile in desfasurare ultima editie de primavara, la care sunt prezentate oferte proaspete de apartamente noi in Capitala (si nu numai).
Cateva articole din presa atrag atentia si ofera o imagine interesanta asupra pietei in aceasta perioada:

  • Numarul de achizitii de apartamente a scazut semnificativ fata de anul trecut, o recunosc chiar si dezvoltatorii prezenti la targ (via ZF). Marturie sta aici si numarul din ce in ce mai mare de reclame prezente in online-ul romanesc…
  • Casele reprezinta un segment din ce in ce mai interesant pentru cumparatorii ramasi, avand in vedere dezvoltarea haotica a zonei Bucuresti, fara a se tine cont si de infrastructura. Problema e ca nici in zonele unde apar astfel de oferte drumurile si utilitatile nu stau cu mult mai bine…
  • Desi viitorul nu mai suna asa bine, sunt in continuare investitori, cu… greutate. (via Business Standard)
Taguri: ,
 

tIMOn la ultima editie din primavara

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 08.04.2008

Via Business Standard, tIMOn isi prezinta realizarile din editiile anterioare (cifre care dau bine la PR, dar nu atat de bine pe cat ar vrea piata in momentul de fata, dar si editia care debuteaza pe 9 Aprilie
Despre ce ne doare cel mai rau:

Sapte proiecte rezidentiale prezente in cadrul targului sunt ofertate la vanzare cu preturi cuprinse intre 1.000 de euro si 1.400 de euro aferenti unui metru patrat construit

De urmarit

Taguri:
 

tIMOn 2008 incepe

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 20.02.2008

Despre tIMOn si prima sa editie din 2008 v-am mai vorbit, aveti acum primele detalii de la fata locului via ProTV:

Taguri:
 

tIMOn 2008

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 20.12.2007

tIMOnIntr-un domeniu atat de efervescent ca imobiliarele si promovarea ansamblurilor rezidentiale noi, evident organizatorii tIMOn au foarte putin timp la dispozitie pentru odihna

Deja s-au anuntat editiile de primavara ale tIMOn, ele vor avea loc in Bucuresti pe 20-24 Februarie, 19-23 Martie si 9-13 Aprilie, iar in tara sunt promise desfasurari in Cluj, Constanta, Brasov, Iasi, Timisoara si Sibiu…
De urmarit.

Taguri:
 

Apartamentele, vilele si investitorii

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 13.12.2007

tIMOn…la tIMOn. Via Business Standard aflam despre investitii total de 60 de milioane de euro ce vor intra pe piata imobiliara prin 8 investitori ce vor ridica ansambluri rezidentiale de vile si apartamente noi.
Cateva exemple:

  • Mayer Residence, dezvoltat de firma Valentin Construct Imob, care a profitat de terenul de 4.000 de metri patrati mostenit si a dezvoltat pe el un proiect de 64 de apartamente, finalizat in proportie de 85%
  • Elite Residence, este amplasat in zona Pipera, din Bucuresti. Proiectul cuprinde 20 de apartamente de lux si necesita o investitie de sase milioane de euro. Contine si doua penthouse al caror pret este de 750.000 de euro (cele mai scumpe locuinte scoase la vanzare), si care dispune de cinci dormitoare, cinci bai si sase jacuzzi, dintre care un jacuzzi pentru opt persoane
  • IOR Residence este construit pe un teren de 920 de metri patrati si va fi finalizat la sfarsitul anului 2008
  • complex cu 60 de case langa Bolintin Vale
Taguri: , , ,
 

A inceput tIMOn, editia de iarna 2007

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 12.12.2007

tIMOnA inceput un eveniment pe care-l sustinem, Targul National Imobiliar tIMOn 2007

Via BloomBiz, primele detalii despre eveniment, de la Vlad Vlasceanu, directorul targului:

Ne asteptam la cel putin 10.000 de vizitatori care vor avea de ales dintr-o gama vasta de oferte din partea dezvoltatorilor si a firmelor care promoveaza locuinte

In Bucuresti exista oferte cu 49.000 euro pentru garsoniere, iar apartamentele cu doua si trei camere pot fi achizitionate la preturi cuprinse intre 120.000 si 160.000 de euro. Vilele au preturi cuprinse intre 290.000 de euro in cadrul ansamblului rezidential Atlantic si 340.000 de euro in cadrul complexului La Riviere, prezentat in premiera

Detalii despre targ in zilele care vin, vom fi acolo :)

Taguri: , ,