Imobiliare Rezidentiale

Despre apartamente noi, ansambluri rezidentiale si oferte de ultima ora in Bucuresti

Gran Residencia, vandut peste 75% inainte de finalizare…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 23.12.2007

Via ZF, aflam ca ansamblul rezidential Gran Residencia din Otopeni a fost vandut in proportie de peste 75% desi va fi finalizat undeva in Septembrie 2008 daca nu apar alte probleme.
De retinut ca peste 50% din locuinte au fost cumparate de investitori (a se citi se vor revinde in ceva timp la pret mai mare), dar in acest articol cele mai dragute sunt perioadele de timp in care se parcurg distantele catre anumite zone de interes: Aeroportul International Henri Coanda (2 minute), Aeroportul Baneasa (2 minute), Centrul Comercial Feeria Baneasa (5 minute)…
No comment

Taguri: ,
 

De week-end…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 23.12.2007

Daca va permiteti apartamente noi de lux, atunci poate va intereseaza si constructia unui mall exclusivist in Bucuresti, cu magazine ale marcilor de lux pe prin toata lumea… DailyBusiness spune mai multe

Taguri: ,
 

Uite-asa se creste pretul…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 21.12.2007

Si cu stanga, si cu dreapta, cand piata este inundata de 2-3 zvonuri bine plasate de cei cu interese directe. Un exemplu aici de la Adevarul, via BloomBiz:
Agentiile profita de modificarile legislative repetate si spun clientilor persoane fizice ca de anul viitor vor plati TVA pe tranzactiile imobiliare.
Oficialii dezmint însă categoric această informaţie, precizând că cei care răspândesc aceste zvonuri se folosesc de recentele schimbări legislative care prevăd într-adevăr plata TVA, dar doar în cazul tranzacţiilor realizate între firme.

Taguri:
 

Despre Condominium 2008, de la sursa…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 21.12.2007

CondominiumPentru ca 2008 bate la usa, am intrebat-o pe Angelica Iva de la ProActive Business Communication despre ce inseamna Condominium, care sunt realizarile pe 2007 si planurile pe 2008.

Aveti mai jos mini-interviul, daca aveti comentarii si intrebari puteti posta comentarii si le voi trimite mai departe catre cei in masura sa raspunda:

  1. Care sunt rezultatele pe 2007 ale Condominium? Care au fost asteptarile si in ce masura au fost ele indeplinite?
    Anul 2007 ne-a adus cele 3 editii ale Targului de Apartamente CONDOMINIUM (primavara si toamna la Bucuresti si editia anuala, regionala de la Cluj Napoca), respectiv debutul, impunerea pe piata si dezvoltarea acestui brand si concept. Evenimentul nostru, a carui pregatire a inceput in martie 2006 si care a fost conceput ca singurul targ din Romania specializat pe apartamente noi, s-a impus, inca de la prima editie ca un pilon de mare succes in domeniul real-estate. Conceptia si strategia noastra de dezvoltare a evenimentului a facut, exact asa cum ne-am propus initial, ca de la a doua editie bucuresteana sa devina international. Din aceasta perspectiva, noi consideram ca intre planuri, pregatiri si rezultate, in anul care s-a incheiat, a existat o concordanta deplina. Mai mult, din toamna 2007 am adaugat un element nou, Salonul de Decoratiuni Interioare CONDOMINIUM-DECO, care sa ofere publicului o completare binevenita la pleiada de noi locuinte pe care le gasesc in targ.
  2. Care a fost numarul de vizitatori al expozitiei in editiile de pana acum?
    Numarul de vizitatori ne-a depasit asteptarile si, de-a lungul intregului an, s-a simtit o maturizare a publicului, o specializare a lui in domeniul real estate si ne bucuram foarte mult ca am contribuit si noi la formarea sa, prin evenimentele noatsre. Inca de la prima editie, CONDOMINIUM a inregistrat un record de vizitatori, 30.000, urmand apoi, deschiderea pietei de targuri in domeniu, in Cluj Napoca, oras cu o populatie de aproximativ 15 %, fata de cea a Capitalei, unde ne-au vizitat 9.000 de oameni interesati de proiectele zonei. Editia de toamna a numarat aproximativ 15.000 de vizitatori, desfasurandu-se intr-o locatie de 3 ori mai mare decat cea de primavara.
  3. Care a fost segmentul de piata cel mai bine reprezentat in cadrul expozitiilor?
    Targul International de Apartamente CONDOMINIUM este singurul targ specializat din sfera real estate, din tara noastra. In targ pot fi gasite apartamente din toate categoriile, pana la penthouse-uri de lux, in complexuri rezidentiale noi, din Bucuresti, marile orase ale tarii, principalele zone turistice din Romania (Valea Prahovei si litoral), dar si din alte tari, cum ar fi Germania, Greacia, Bulgaria
  4. Ce pregateste Condominium pentru 2008? Care sunt evolutiile propuse pentru urmatoarele editii
    Condominium Expo va continua cele doua editii bucurestene, anuale, evident insotite de Salonul CONDOMINIUM-DECO, vom continua organizarea targului pe piata Clujeana, ca o continuitate a evenimentului din 2007 si vom deschide piata targurilor specializate din doemniul real estate la Timisoara, o zona, de asemenea, foarte dezvoltata din punctul de vedere al noilor ansambluri de apartamente. In ceea ce priveste evolutia viitoare a brandului, as vrea sa va mentionez participarea noastra cu stand de promovare la targuri de profil din strainatate, pentru a consolida imaginea internationala de care se bucura CONDOMINIUM EXPO in prezent. Filosofia evenimentului nostru, urmeaza indeaproape tendintele europene in domeniu, motiv pentru care ne aflam in faza de contractare a spatiilor de expunere pentru anul 2009, care, in cel mai scurt timp vor fi date publicitatii, pe site-ul evenimentului nostru www.condominiumexpo.eu.
  5. Care sunt asteptarile si estimarile de participanti si vizitatori pentru 2008?
    Dat fiind ca piata de real estate din Romania este marcata de activitatea unui numar impresionant de jucatori de top din strainatate, ne dorim ca evenimentul nostru sa devina unul din ce in ce mai cunoscut si, in perspectiva, unul de referinta pentru aceasta parte a Europei. Cu atat mai mult cu cat numarul de complexuri rezidentiale noi este in continuare in crestere, oferta de apartamente, incepe sa se diversifice foarte mult ca stil, iar apetenta publicului romanesc pentru achizitionarea de locuinte, de vacanta, pentru rezidenta sau ca investitie este, de asemenea, din ce in ce mai mare, dorim ca evenimentul nostru sa devina unul de mare interes pentru dezvoltatorii din Romania, dar si pentru cei care oferteaza apartamente in strainatate.
Taguri: ,
 

Targul de apartamente Condominium, vandut deja in proportie de 70%

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 20.12.2007

CondominiumSpatiul expozitional de la Targul de apartamente noi Condominium, ce se va desfasura intr-o prima editie pe 2008 intre 14-17 Februarie, este deja vandut intr-o proportie de peste 70%.
Multe din companiile participante anul acesta la expozitie si-au confirmat deja prezenta in 2008. O lista a participantilor este disponibila aici, iar un comunicat de presa oficial il aveti si aici

Taguri: ,
 

tIMOn 2008

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 20.12.2007

tIMOnIntr-un domeniu atat de efervescent ca imobiliarele si promovarea ansamblurilor rezidentiale noi, evident organizatorii tIMOn au foarte putin timp la dispozitie pentru odihna

Deja s-au anuntat editiile de primavara ale tIMOn, ele vor avea loc in Bucuresti pe 20-24 Februarie, 19-23 Martie si 9-13 Aprilie, iar in tara sunt promise desfasurari in Cluj, Constanta, Brasov, Iasi, Timisoara si Sibiu…
De urmarit.

Taguri:
 

Investitorii preferati in fata persoanelor fizice ca si cumparatori de apartamente noi…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 20.12.2007

Perfect normal din punctul de vedere al dezvoltatorului dar si al vanzatorului, investitorii si persoanele cunoscute avand interes in domeniu sunt primele cautate atunci cand incep vanzarile unui ansamblu rezidential.
Apartamentele noi sunt vandute cu preponderenta oamenilor cu bani, unii le zic investitori, multi le zic speculanti, care de cele mai multe ori le revand dupa darea lor in folosinta.
E si asta una din explicatiile exploziei preturilor pe acest segment….
Via Daily Business.

Taguri: ,
 

Victoria Residenziale, apartamente noi de lux in centrul Bucurestiului

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 20.12.2007

Un segment nisat dar in crestere in Romania este cel al apartamentelor noi de lux.
Un nou exemplu de astfel de oferta este ansamblul rezidential Victoria Residenziale, construit in centrul Bucurestiului (in apropierea Primariei sectorului 1). Cuprinde 4 etaje si 7 apartamente de lux, cu suprafete intre 113 si 154 metri patrati. si preturi intre 236.000 si 334.000 euro plus TVA.

Ce nu stiu inca (si poate vin promotorii cu detalii aici) este daca pentru acest imobil sunt prevazute si spatii de parcare, zona fiind cunoscuta ca fiind cu probleme din acest punct de vedere (ca mai tot Bucurestiul de altfel)…
Via DailyBusiness

Taguri: ,
 

In cautare de muncitorii pentru ansambluri rezidentiale…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 20.12.2007

… si nu numai, pentru tot domeniul constructiilor.
Fata urata a fenomenului ‘capsunarilor’ care sunt plecati din tara dar aduc bani frumosi aici se vede atunci cand in constructii incerci sa faci angajari.
Solutia gasita este aducerea de peste granite a altor muncitori care sa rezolve cat de cat deficitul de forta de munca.
Solutia nu e deloc rea avand in vedere ca salariile care se platesc aici sunt mult mai mari fata de tarile de origine (chiar in tarile de pe langa noi, gen Ucraina sau Republica Moldova), desi inca mult sub nivelul tarilor UE dezvoltate.

Pe aceleasi subiect, via Business Standard aflam ca patronatul si sindicatele din domeniu vor deschide anul viitor birouri de angajare in Ucraina si in Republica Moldova, iar in acelasi timp urmeaza sa trimita echipe pentru prospectarea pietelor in Bulgaria, Turcia, India si in China.

Taguri: ,
 

Traim deceniu cu constructii marete….

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 19.12.2007

Suntem lideri in domeniul constructiilor in UE (la capitolul cresterii pe 2007 (ZF)).
Intre timp, poate cele mai dinamice orase din Munntenia, Bucurestiul (ZF) si Ploiestiul (EVZ via BloomBiz) cresc mai nou pe verticala, cu turnuri de apartamente noi din ce in ce mai inalte in cadrul ansamblurilor rezidentiale din toate zonele. Ingrijorator este ca nici Capitala si nici Ploiestiul nu stau deloc bine cu cresterea si adaptarea infrastructurii la aceste noi dezvoltari…..

Taguri: , ,
 
Urmatoarele »