|
Sunny Village Residence
O proportie perfecta intre spatiul verde si cel locuit, o pozitionare excelenta si o calitate deosebita a finisajelor, SUNNY VILLAGE este situat în apropierea Lacului Mogosoaia pe str Martha Bibescu, avand un teren aferent de aprox. 5000 mp cu o panta de 15 grade (neinundabil), imprejmuit de vile recent construite cu o priveliste spectaculoasa asupra Lacului si Palatului Brâncovenesc.
Acest proiect este compus din 5 vile tip duplex si trei vile single, ale caror suprafete construite vor fi cuprinse (la alegerea clientului) intre 236,35 mp construiti/modul si 288,6mp construiti/modul. Suprafata terenului aferent fiecarei unitati locuibile va fi cuprinsa intre 260 si 356 mp. Vilele vor avea doua variante constructive, functie de necesitatile clientului si anume S+P+1E sau S+P+1E+M în trei variante de finisaje (SILVER, GOLD, PLATINUM) oferind clientilor nostri o gama vasta de optiuni. Se poate opta si în privinta numarului de camere: 2, 3 sau 5 dormitoare. Structura constructiilor va fi realizata din cadre de beton armat cu închideri din caramida porotherm sau optional prin folosirea sistemului de cofraje termoizolante tip AMVIC (pereti de beton tip monolit).
Preturile vor începe de la 144.000 euro (inclusiv teren).
Fiecare detaliu a fost proiectat cu atentie pentru a fi capabil sa satisfaca fiecare nevoie sau cerere lasând deasemenea loc pentru orice personalizare a spatiului locuibil astfel încât SUNNY VILLAGE sa-si poata sustine motto-ul: ASA CUM AI VISA
| Silver |
Gold |
Platinum |
|
|
- Pardoseala de beton
- Usa garaj deschidere manuala |
- Pardoseala mozaic
- Usa garaj deschidere telecomanda
- Balustrada scara lemn |
- Pardoseli speciale
- Usa garaj deschidere telecomanda, secventiala, izolata termic
- Balustrada scari inox
- Incalzire, instalatie spalator apa calda, apa rece
- Rampa acces garaj incalzita electric automatizata |
Subsol |
| - Pardoseli gresie autohtona sau parchet laminat, faianta autohtona
- Usa metalica intrare Romaneasca cu sistem inchidere URBIS |
- Pardoseli gresie Italia sau parchet laminat, faianta Italia
- Usa metalica intrare Romaneasca cu sistem inchidere Mottura
- Aer conditionat LG
- Tavan fals.
|
- Pardoseli, marmura sau parchet lux
- Marmura de perete
- Tavan fals
- Usa metalica intrare Italia cu inchidere Mottura, electrica cu cartela si cifru plus sistem antiefractie
- Instalatie clima cu ventiloconvertoare dublu circuit. |
Parter |
| - Pardoseli dormitoare mocheta Olanda
- In bai: cadita dus
- Cada normala de colt (matrimonial)
- Obiecte sanitare autohtone
- Intrerupatoare, prize autohtone |
- Pardoseli dormitoare parchet laminat
- In bai: cabina dus normala, cada de colt normala (matrimonial)
- Instalatii sanitare Italia |
- Parchet de lux (stejar, etc.)
- Usi interior Italia (dormitoare si bai)
- Tavane false
- Cada hidromasaj (matrimonial)
- Dus hidromasaj
- Obiecte sanitare de lux (Italia, SUA)
- Intrerupatoare, prize SUA. |
Etaj |
| - Pardoseli - parchet laminat |
- Pardoseli - parchet laminat
- Grup sanitar fara dus
- Doua ferestre velux 80x 120 |
- Parchet lux
- Grup sanitar cu cabina dus
- Patru ferestre Velux 80x160 |
Mansarda |
| - Instalatie interfon
- Intrare Residence usi rulante cu telecomanda
- Panou electric 1 buc |
- Instalatie interfon
- Intrare Residence usi cu telecomanda
- Panou electric 2 buc
- Retea calculatoare cablu UTP
- Filtre de curatirea apei |
- Instalatie interfon
-Intrare Residence usi cu telecomanda
- Panou electric 3 buc
- Retea calculatoare Wireless
- Filtre de curatirea apei
- Sistem dedurizarea apei |
Diverse |
DETALII GENERALE
Sunny Village este un residence compus din cinci locuinte tip duplex si trei individuale. Constructiile efectuate in incinta acestui RESIDENCE, vor fi realizate la un nivel calitativ deosebit, oferind clientilor un inalt nivel de confort.
STRUCTURA, FUNDATII
- Structura va fi in cadre pline din beton armat, fundatiile vor fi compuse din pahare la stalpi , grinzi de fundare.
INCHIDERI EXTERIOARE
- Inchiderile exterioare vor fi efectuate la alegerea clientului in doua variante tehnice:
1. Sistemul de cofraje termoizolante tip AMVIC, care are ca scop formarea peretilor din beton , de tip monolit .Acesta este alcatuit din doua panouri de polistiren expandat , care vor fi unite prin doua bride de plastic dur incastrate . Sistemul combina izolatia termica efectiva a polistirenului expandat ( EPS ) cu avantajele unui perete monolitic de beton armat . Polistirenul expandat are un agent incorporat ignifug cu efect intarziat si este produs la o densitate de cca . 24Kg/mc . La turnarea betonului , sistemul de constructie AMVIC , ofera un perete monolitic de beton cu grosimi de 15 cm sau 20 cm , o valoare a transferului termic de 0.27 W/mpK , rezistenta la foc minim 90 min , o izolare fonica de50db.
Amanunte tehnice la www.amvic.ro
2. Caramida protherma , grosime perete 30 cm.
Izolatie suplimentara polistiren grosime de 5 cm
Tamplarie PVC cu geam termopan . Calitatea acestora va fi optionala functie de pachetul de finaje ales.
COMPARTIMENTARI INTERIOARE
- zidarie caramida
- finisaje interioare - glet si vopsele lavabile
- usi celulare lemn sau PVC functie de pachetul de finisaje ales.
INSTALATIE ELECTRICA
racordata la reteaua de 220 V
tablou general cu sigurante automate
conductori de cupru cu sectiunea adecvata consumatorilor
circuitele pentru prize vor fi prevazute cu impamantare
circuit separat alimentare 380V
prize, comutatoare , intrerupatoare autohtone sau import functie de pachetul de finisaje ales .
Optional , retea calculatoare prin cablu UTP sau wireless
Sistem interfon
Usa garaj cu deschidere manuala sau cu telecomanda , optional telecomanda cu deschidere secventiala izolata termic.
INSTALATII SANITARE
alimentarea cu apa rece si calda se va face prin teava propilena.
instalatia de canalizare din teava PVC
obiecte sanitare autohtone sau import de lux - chiuveta , lavoar cu picior , spalator vase , cada normala de colt sau cada cu hidromasaj , cabina dus normala sau cu hidromasaj , vas wc cu rezervor montat la semi-inaltime , robineti trecere etc.
Optional - filtre de curatire apa.
INSTALATII DE INCALZIRE - AER CONDITIONAT
Instalatia este prevazuta cu centrala termica proprie ( capacitate 500 mc ) cu cazan de incalzire 32 KW
Calorifere otel sau aluminiu , boiler 160 l
Aparate aer conditionat L.G sau optional instalatie clima cu ventilo convertoare dublu circuit
Optional , sisteme de incalzire solara cu panouri vid tip Heliostar sau tuburi tip Mazdon ( detalii tehnice : www.instalatiisolare.ro )
PARDOSELI
Living - Gresie autohtona Cesarom - Sanex sau optional parchet laminat sau stejar , gresie Italia , marmura .
Holuri , bucatarie , gresie Cesarom - Sanex sau gresie Italia , marmura
Pereti baie , bucatarie - faianta autohtona sau Italia , marmura
Dormitoare - mocheta Olanda sau parchet laminat , stejar
INVELITOARE
- Tigla metalica PLANNJA
RACORDURI EXTERIOARE
canalizare
alimentare cu apa rece put de mare adancime cu vas tampon , pompa si hidrofor GRUNDFOS sau de la reteaua stradala .
alimentare cu energie electrica de la tablou tip RENEL .
alimentare cu gaze de la bransament .
Preturile vor începe de la 144.000 euro (inclusiv teren).
Va prezentam mai jos toate posibilitatile de finantare disponibile pe
piata bancara din Romania:
|
Scoli generale
Spitale
Gradinite
Piete
Sectii de Politie
Hypermarket
Blocuri noi
Supermarket
Statii Metrou
Hoteluri Bucuresti
Info Harta
