Vedere generala

STELLA Residence

Un bloc inteligent ce iti ofera cel mai avansat sistem de siguranta si confort, BMS (Building Management System). Datorita tehnologiei avansate, vei avea controlul total asupra functiilor vitale ale apartamentului: reglarea temparaturii si a luminii, consumul de apa, energie electrica si termica, supravegherea video si multe altele. Poti monitoriza apartamentul chiar si de la distanta, prin Internet sau SMS.
In plus, ai inclus pachetul Hi-tech (Internet prin fibra optica, telefonie digitala si HDTV).

STELLA Residence se afla intr-o zona linistita chiar in inima orasului. Inconjurat de numerose centre de afaceri si cladiri administrative, Imobilul Stella este locul ideal unde te poti retrage dupa o zi de lucru, fara a pierde timp prin trafic.
Blocul va avea 47 de apartamente si doua parcari subterane cu o capacitate de 66 de locuri. Cea mai mica garsoniera in blocul de noua etaje are 64 de metri patrati, iar cel mai mare apartament este un duplex cu sase camere de 307 metri patrati si terasa de 70 de metri patrati.
La un pret de 1.300 de euro pe metru patrat, acest apartament de lux poate fi achizitionat cu circa jumatate de milion de euro.
Blocul este amplasat pe un teren de peste 1.500 de metri patrati.

Costurile de intretinere ale locuintelor vor fi mult sub nivelul celor la care ajunge intretinerea unui apartament obisnuit, avand in vedere posibilitatile de control al consumului de energie si posibilitatea de a folosi tarife specifice fiecarei retele de telefonie, sustin dezvoltatorii proiectului.

Solutii ITC integrate in BMS-ul Stella

• Sistemul de cablare structurata
• Serviciile CATV
• Serviciile de date
• TELEFONIE
• SUPRAVEGHERE VIDEO – televiziune cu circuit inchis
• Sistem de control access si video interfonie
• Automatizare pentru HVAC ( Heating Ventilation and Air-Conditioning)
• Softul aferent sistemului BMS

Facilitati

1. Telefonie :
Billing in "timp real" (actualizare dupa fiecare convorbire) .
Call Barring si Call Divert pentru liniile proprii .

2. Televiziune digitala (activarea/dezactivarea si configurarea facilitatiilor) :
Time-shifting Network
PVR
EPG
Video on Demand (VOD)
Pay-per-view
Parental Control

3. ON-LINE Cost Monitoring ( OCM ) :
Toate contoarele ( apa rece, apa calda,energie electrica , etc. ) sunt digitale , adresabile , interconectate, iar aplicat,ia permite citirea on-line a valorilor înregistrate de acestea precum si estimarea facturii curente pentru serviciul respectiv ( pana la sfârs,itul lunii , calculând o medie a zilelor contorizate ) .

4. RCC ( Remote Climate Control )
Temperatura pe diferitele zone ale apartamentului poate fi controlata de la distanta . Mai mult decât atât se poate programa temperatura dorita pe intervale orare . Controlul asupra sistemului climatic este posibil atât prin interfat,a "client" ( web ) cat si prin sistem SMS .

. 5. Controlul asupra circuitelor de iluminat
Utilizatorul poate activa modul "econom" in care circuitele de lumina sunt oprite la închiderea din exterior a usii de acces in apartament . In cazul in care un consumator a fost lasat deschis, oprirea circuitelor de iluminat se poate face si de la distanta . Se pot urmari "live" camerele video de la intrari si parcari .

6. Anularea cartelei de intrare in caz de pierdere/furt
In cazul in care cineva pierde cardul de acces acesta poate fi anulat direct din interfata web pentru a preveni accesul neautorizat in cladire .

7. Control asupra facturilor emise / plata On-line
Pot fi vizualizate facturile emise de catre administratie ( precum si statusul acestora / achitat sau restant ) .
Posibilitatea de plata ON-LINE a facturilor prin card bancar .

8. Sistem de ticketing
Cererile catre administrat,ie sau raportarea problemelor tehnice apa(rute se face in sistem ticketing cu nivel de prioritare in funct,ie de categoria si urgenta problemei aparute .

Va prezentam mai jos toate posibilitatile de finantare disponibile pe piata bancara din Romania:

• Credite imobiliare
• Credite ipotecare
• Credite de nevoi personale cu ipoteca
• Credite de refinantare imobiliare
• Credite de refinantare ipotecare