Vedere generala

SERBAN VODA RESIDENCE

Frumusetea vietii tale depinde de locul unde traiesti, de oamenii pe care ii cunosti, de lucrurile care te inconjoara...Toate acestea alcatuiesc caminul tau, spatiul personal care imprumuta din caracterul tau si a celor de langa tine. Ferit de zgomotul orasului, dar aproape de marile centre comerciale, cu parcuri si toate facilitatile unei zone rezidentiale moderne, Serban Voda Residence creeaza propriul sau spatiu chiar in inima Bucurestiului. Este un complex realizat la cel mai inalt standard de confort, cu incinta si acces complet securizate.

Ansamblul de locuinte se va desfasura pe o suprafata de 928,33 mp si se va compune din 3 cladiri. Regimul de inaltime va fi de S+P+3 etaje, subsolul va fi destinat in principal garajelor. Accesul la receptia scarilor se va face atat dinspre partea carosabila cat si direct din parcajul subteran, avand la dispozitie scara sau unul din lifturi.
Cele 3 corpuri de cladire vor fi independente, tratate in aceeasi maniera de construire si finisare. Serban Voda Residence este format din 14 apartamente de lux, calitatea garantata, distribuite in cele trei corpuri de cladire, cate un apartament pe nivel cu lift, 4 camere tip duplex si 2 sau 3 camere. Apartamentele dispun de compartimentari si dotari moderne, locuri de parcare la subsol si acces la gradina privata.

Suprafata totala a imobilelor este de 2150 mp distribuiti dupa cum urmeaza:

1. Corpul A
- subsol + parter : spatiu birouri - 218 mp
- etajele I, II si III : cate un apartament cu 3 camere, suprafete de 163 mp

2. Corpul B
- Subsol : locuri de parcare
- Parter : doua apartamente cu 2 camere, fiecare avand o suprafata de 76-79 mp
- Etajul I : doua apartamente cu 2 camere, de 97-100 mp fiecare
- Etajul II si III : doua apartamente de 4 camere tip duplex de 200 mp fiecare

3. Corpul C
- Subsol : locuri de parcare
- Parter, etajele I, II si III : cate un apartament cu 3 camere, suprafete de 170 mp

Stadiul executiei: la cheie
Termen de finalizare: Cladirile Corp B si Corp C - februarie 2008 iar Cladirea Corp A - martie 2008

Unde este situat Serban Voda Residence?
Serban Voda Residence este situat in apropierea Pietei Unirii, intr-o zona ultracentrala, la numai un minut de Parcul Tineretului si Parcul Carol. Apartamente de lux cu gradina, finisaje de exceptie, calitatea constructiei la cele mai inalte standarde de executie.
Adresa exacta: Str. Serban Voda nr. 54 , in spatele Hotelului Horoscop din Piata Unirii

Structura are ca elemente verticale de rezistenta un sistem de diafragme si stalpi, grinzi si plansee din beton armat, dimensionat in conformitate cu legislatia si normativele in vigoare. Intreaga structura a fost proiectata sa reziste la un seism de magnitudine 8, fapt ce ii confera conditii de siguranta sporite. Peretii exteriori sunt realizati din beton placat cu polistiren si din caramida porotherm iar cei interiori din caramida. Inchiderile exterioare neportante vor fi din caramida de 20-25 cm grosime, placate cu 10 cm de polistiren. Acoperirea de realizeaza in terasa de beton armat.

Finisajele pe care ti le punem la dispozitie:

• Usa apartament blindata metalica PINUM
• Usi interioare celulare din lemn cu finisaj din furnir PINUM
• Tamplarie PVC cu geam termopan REHAU
• Parchet laminat 8 mm KOSCHE in living si dormitoare
• Centrala termica de apartament SUPERMICRA - HERMANN
• Obiecte sanitare din portelan IDEAL STANDARD
• Gresie si faianta de calitate superioara MARAZZI
• Apometre, contoare de gaz si electricitate individuale ROMSTAL
• Interfon in fiecare apartament
• Circuite de aer conditionat, telefonie, televiziune, internet
• Lifturi moderne de ultima generatie de la subsol pana la ultimul nivel

Facilitatile cladirilor:

• Design exterior ultramodern
• Corpuri de iluminat exterioare
• Paliere pardosite cu gresie portelanata, antiderapanta
• Finisaj termoizolant ce asigura confort termic ridicat intregii cladiri
• Masuri de prevenire si stingere a incendiilor conform cu normativele existente
• Incinta si acces complet securizate
• Locuri de joaca pentru copii
• Sistem de securitate 24/24

*Finisajele pot fi modificate la cererea dezvoltatorului, pastrandu-se standardele de calitate.

Tip apart.	Nr.Ap / Etajul	Suprafata totala/ap	Spatii comune	Terase	Suprafata construita	Cota indiviza 0,42	Observatii
Corp A
Spatiu com.	Subsol parter	217,9 mp	37,9 mp	-------	180 mp	75,6	1 550 000 EURO
3 camere	Nr. 2 Et. I	163,4 mp	28,4 mp	9,51 mp	135 mp	----
3 camere	Nr. 3 Et. II	163,4 mp	28,4 mp	9,51 mp	135 mp	56,7
3 camere	Nr. 4 Et. III	163,4 mp	28,4 mp	9,51 mp	135 mp	56,7
Corp B
2 camere	Nr. 5 parter	76,6 mp	8,4mp	6,00 mp	68,2 mp	28,6	Vandut
2 camere	Nr. 6 parter	79,1 mp	8,7 mp	6,00 mp	70,4 mp	29,5	Vandut
2 camere	Nr. 7 Et.I	97,1 mp	10,7 mp	6,00 mp	86,4 mp	36,2	Vandut
2 camere	Nr. 8 Et.I	99,7 mp	11,0mp	6,00 mp	88,7 mp	37,2	Vandut
Duplex 4 camere	Nr. 9 Et. II+III	200,0 mp	22,0 mp	2 x 6,00 mp = 12 mp	178,0mp	74,7	385 000 Euro
Duplex 4 camere	Nr.10 Et. II+III	207,1 mp	22,8 mp	2 x 6,00 mp = 12 mp	184,3 mp	77,4	Vandut
Corp C
3 camere	Nr. 11 Parter	170,6 mp	21,6 mp	12,58mp	149 mp	62,5	Vandut
3 camere	Nr. 12 Et. I	170,6 mp	21,6 mp	12,58mp	149 mp	62,5	311 000 Euro
3 camere	Nr. 13 Et. II	170,6 mp	21,6 mp	12,58mp	149 mp	62,5	311 000 Euro
3 camere	Nr. 14 Et. III	170,6 mp	21,6 mp	12,58mp	149 mp	62,5	328 000 Euro

* Preturile sunt valabile pentru metoda de plata: 20%+60%+20%. Pentru alte modalitati preturile pot fi modificate.
** Preturile apartamentelor nu includ locul de parcare. Acestea se pot achizitiona separat, pretul unui loc de parcare este de 15 000 Euro.
*** Preturile nu contin TVA.

Preturile pot fi supuse modificarilor fara o notificare prealabila. Pentru fiecare apartament contractat pretul ramane ferm si nemodificabil.