Vedere generala

Ansamblul Rezidential ORHIDEEA GARDENS

Locatie
Locuind in

Orhideea Gardens

stai in centrul orasului. Am ales un loc strategic pentru tine si pentru familia ta: la cateva minute de mers pe jos de Carrefour, de Gara de Nord, de Cotroceni, de cheiul Dambovitei si de Gradina Botanica. Orice ai vrea sa faci iti este la indemana.
Totul iti este aproape cand locuiesti in Orhideea Gardens!


Detalii
Ansamblul rezidential Orhideea Gardens cuprinde 5 blocuri (S+D+P+11+12 retras), in total

400 de apartamente.

Etajele 11 si 12 cuprind apartamente panoramice. Parterul blocurilor este destinat spatiilor de inchiriat pentru birouri. La data la care citesti aceste detalii mai avem de oferit apartamente de doua si trei camere intr-un singur bloc, celelalte 4 blocuri fiind deja vandute; cat priveste panoramicele, au mai ramas cateva la preturile din 2006.

Ritmul in care s-au desfasurat vanzarile celor 4 blocuri in doar noua luni, ne indreptateste sa afirmam ca ansamblul rezidential Orhideea Gardens va fi contractat in intregime in vara acestui an.
Vino acum sa vezi santierul in

Calea Plevnei numarul 145B

! Ai acces direct din Calea Plevnei si din Splaiul Independentei.

Atmosfera
Intelegem ca mediul social in care vei locui cu familia ta este foarte important pentru tine. De aceea iti garantam, prin contract, securitatea si comportamentul civilizat al vecinilor tai. Aici vei gasi atmosfera calda si respectul reciproc pe care ti le doresti de atata vreme.
Totul este gandit si pus in practica pentru confortul si linistea caminului tau!

Facilitati:

• Parcare subterana
• Spalatorie Auto
• Curatatorie ecologica
• Fitness
• Piscina
• Sala de evenimente speciale
• Loc de joaca pentru copii
• Boxa
• Spatii pentru birouri

Proiect

Orhideea Gardens

este un proiect la care s-a lucrat aproximativ un an si jumatate de la prima idee pana la primul om pe santier.

Autorizatii/avize
Orhideea Gardens este un proiect amplu si foarte complex. Iata de ce a trebuit sa trecem printr-un adevarat maraton al obtinerii tuturor avizelor si autorizatiilor necesare inceperii constructiei. Autoritatile ne-au solicitat sa demonstram clar si fara echivoc ca am gasit solutiile optime pentru toate problemele si situatiile generate de un asemenea proiect. Am rezolvat problema necesarului de locuri de parcare, cea a functiunilor si a confortului, am gasit solutiile tehnice de fundare, de asigurare a rezistentei structurilor, de minimizare a oricarui impact asupra mediului.

Inceperea constructiei
La sfarsitul lunii mai 2005 au fost incepute lucrarile de santier. A fost o adevarata victorie si o zi de sarbatoare pentru toti partenerii proiectului! In prezent se lucreaza etaj cu etaj la ridicarea ansamblului. Veniti sa va convingeti cum progreseaza lucrarile.

La rosu

Apartamentele ansamblului Orhideea Gardens

se vor configura cu adevarat in momentul in care structura de rezistenta va fi finalizata. Din acel moment urmeaza realizarea instalatiilor, finisajelor si instalarea echipamentelor, adica tot ceea ce va conferi identitate, personalitate si calitate apartamentului tau. Blocurile vor fi la stadiul de "rosu" in toamna anului 2007.

Finalizare /finisaje /predare /receptie.
Ajunsi aici, noi ne vom fi terminat treaba iar dvs. sunteti bineveniti sa ne inspectati. Avem certitudinea ca ne veti felicita pentru produsul pe care vi-l oferim! Va vom astepta cu sampania la rece si cu... cheile apartamentului dvs.! Veti face primul pas in casa noua in toamna anului 2008.

Ne-am gandit la tot ce este necesar ca locul in care vei trai sa fie deosebit de cald si primitor. Pentru siguranta si confortul viitorilor proprietari, s-au avut in vedere majoritatea facilitatilor. Un club privat exclusivist iti da posibilitatea sa te relaxezi in timpul liber. Iti vei recapata buna dispozitie frecventand clubul dotat cu bar-restaurant, piscina, sauna, sali de masaj si fitness. Parcarea nu este o problema deoarece fiecarui apartament ii este alocat cate un loc de parcare subteran; cat priveste parcarile supraterane, acestea sunt destinate exclusiv vizitatorilor.

Apartament 2 camere

Desi are doar 2 camere (dormitor + living), apartamentul iti va asigura tot spatiul de care ai nevoie. Acesta este atat meritul arhitectului, cat si al constructorului care foloseste materiale din cele mai bune.
Facilitati

Este exact casa care ti-e accesibila ca pret, este intima dar spatioasa prin inaltimea camerelor. Livingul mare, cu bucatarie deschisa, te va face sa simti ca ai loc sa respiri in casa ta. La cerere, putem inchide bucataria cu un sistem de pereti glisanti. Senzationala este sera de aproape 8 mp: este deosebit de luminoasa si are peretii vitrati.

SUPRAFATA
* 85.13 m2/ 71.24 m2

TERASA
*7.20 m2/ 6.12 m2

Apartament 3 camere

Poti opta pentru un apartament de 3 camere cu un singur balcon sau cu 2 balcoane. Dormitorul mare este dotat cu o baie mare, iar cel mic beneficiaza de un grup sanitar de serviciu dar si de balcon.
Facilitati

Regasim acelasi living mare, cu sera luminoasa si cu bucatarie deschisa. In zona bucatariei, toate apartamentele sunt prevazute, prin proiect, cu tubulatura de ventilatie pentru hota.

SUPRAFATA
*126.45 m2/ 106.21 m2

TERASA
*13.53 m2/ 11.52 m2

PRET
*De la 256.800 Euro

Apartament Penthouse

Este un apartament special, aflat la ultimul nivel al blocului. Se constituie, de fapt, intr-o "mini-vila".
Facilitati

Casa are o terasa impresionanta, pe langa superba sera prezenta in toate tipurile de apartamente. Camere sunt dispuse pe doua etaje legate printr-o scara interioara. Fiecare dormitor beneficiaza de baie, dressing si sera proprii.

SUPRAFATA
*203.39 m2/ 172.12 m2

TERASA
*78.82 m2/ 71.13 m2

PRET
**De la 543.300 Euro
* suprafata construita/utila
** pretul depinde de etaj, de pozitia fata de punctele cardinale, de nr locurilor de parcare etc.

PASUL 1.
Viziteaza-ne!
Vino la biroul nostru pentru a-ti face o IDEE COMPLETA despre proiect! Putem merge pe santier pentru a te convinge ca Orhideea Gardens este o realitate.
Avem raspunsuri la toate intrebarile legate de proiect; iti vom pune la dispozitie toate informatiile despre aspectele tehnic, juridic si financiar ale complexului Orhideea Gardens.

PASUL 2.
Ia decizia si rezerva-ti din timp un apartament!
Dupa ce te hotarasti asupra unui anumit apartament, alegand tipul, pozitia si etajul, semnam impreuna un contract de rezervare. Prin acest contract identificam apartamentul, stabilim modalitatea de plata si toate celelalte detalii iar tu te asiguri ca pretul ramane inghetat.
Dupa incheierea contractului urmeaza sa achiti un "avans pentru rezervare" in valoare de 3.000 de euro. Atentie: aceasta suma nu reprezinta o taxa, ci un mic avans din avansul de 10% aferent antecontractului de vanzare.

PASUL 3.
Antecontractul - La data pe care o vom conveni, vom semna in fata notarului sau avocatului antecontract de vanzare-cumparare. Vei achita avansul, adica 10% din valoarea apartamentului, suma din care se vor scadea cei 3000 de euro deja achitati pentru rezervare.

PASUL 4.
Ai casa "la rosu"!
Cand constructia va fi ridicata "la rosu", vei achita al doilea avans, reprezentand 20% din valoarea apartamentului rezervat de tine.

PASUL 5.
Ai apartamentul tau!v Dupa 15 septembrie 2008, data la care incepe sa se faca receptia apartamentului putem semna contractul de vanzare-cumparare, in fata notarului. Acesta este momentul cand va trebui sa achiti restul de plata.

PASUL 6.
Contracteaza creditul ipotecar! (pentru cei care nu dispun de toata suma)
Atunci cand apartamentele vor fi finisate, cadastrul si intabularea vor fi deja realizate, iar tu ca proprietar vei putea ipoteca apartamentul. Iata momentul cand vei putea contracta un credit pentru restul de 70% din costul apartamentului.

PASUL 7.
M-am mutat in casa mea si ma simt minunat.

Va prezentam mai jos toate posibilitatile de finantare disponibile pe piata bancara din Romania:

• Credite imobiliare
• Credite ipotecare
• Credite de nevoi personale cu ipoteca
• Credite de refinantare imobiliare
• Credite de refinantare ipotecare