Vedere generala

Proiect IDEEA RESIDENCE

Termen finalizare lucrari de constructie: decembrie 2008
Adresa: Ansamblul se afla langa hypermarketul Penny XXL Fundeni,accesul fiind atat de pe sos. Fundeni, cat si de pe sos. Dobroiesti.
Nr. apartamente ansamblu: 108
Developer: Zheng Shi International

Amplasat in partea de est a Bucurestiului, la numai 500 m de sos.

Fundeni

, una dintre principalele artere ale Capitalei, ansamblul rezidential Ideea Residence ofera un nou concept de locuinta:

apartamente

ce satisfac dorintele celor care iubesc natura, adora linistea, doresc sa locuiasca intr-o zona neafectata de poluare sau alti factori negativi ai unei vieti agitate intr-o capitala europeana, dar fara a se indeparta de centre comerciale si de biroul in care isi desfasoara activitatea.

Ideea Residence va include 10 imobile, dintre care 7 cu regim de inaltime subsol, parter, 4 etaje si mansarda si trei imobile ce vor avea subsol, doua etaje si mansarda. Inaltimea mica a imobilelor va intari senzatia de liniste si confort, evitandu-se aglomeratia si disconfortul generate de obicei in cazul blocurile inalte, ce includ zeci de apartamente pe o singura scara

Ansamblul rezidential

va fi amenajat cu alei pietonale, locuri de parcare , spatii verzi, totul pentru a crea un habitat conform cerintelor actuale ale unui parc rezidential.
Structura de rezistenta a blocurilor va fi realizata din cadre beton armat, dale groase si fundatii radier.
Peretii exteriori vor fi din BCA si izolati termic cu polistiren, iar tamplaria exterioara va fi efectuata din tamplarie PVC cu geam termopan. Toate imobilele sunt prevazute cu acoperis, cu sistem de invelitori din tabla.

Utilitati:

• apa potabila va fi asigurata de la reteaua nationala de apa a orasului;
• gazele vor fi asigurate din reteaua nationala DISTRIGAZ SUD;
• apartamentele vor fi dotate atat cu centrala proprie pentru incalzirea locuintei si a apei calde menajere cat si cu calorifere din otel;
• canalizarea va fi asigurata prin reteaua nationala

Ansamblul rezidential :Ideea Residence

va include 10 imobile cu apartamente si duplexuri, respectiv 7 imobile cu regim de inaltime subsol, parter, 4 etaje si mansarda si 3 imobile cu parter, 2 etaje si mansarda.

Ideea Residence ofera 108 apartamente, din care 20 apartamente cu 2 camere (cu suprafete intre 55 mp – 59 mp), 68 apartamente cu 3 camere (cu suprafete intre 70 mp – 96 mp) si 20 duplexuri (cu o suprafete intre 138 mp – 179 mp).

Finisaje

• Usi metalice la intrarile in apartamente;
• Tamplaria exterioara va fi din PVC cu geam termopan;
• Tamplarie interioara din lemn;
• Tavanul va fi din placi de rigips;
• In fiecare apartament va fi o centrala termica proprie si calorifere din otel;
• Pentru energie electrica si gaze va exista contor individual;

Finisaje pe tip de incapere

• Baile /grupurile sanitare
  • pardoseala – gresie;
  • pereti – placati cu faianta;
  • obiecte sanitare: lavoare, vas WC, rezervor apa WC din portelan;
  • baterii si armaturi;
  • tavan zugravit cu lavabil;
  • *optional : cazi de baie si cabine de dus la cererea clientului.
• Bucatarii
  • pardoseala – gresie;
  • pereti – faianta si lavabil;
  • tavan zugravit cu lavabila;
  • dotari cu prize.
• Holuri
  • pardoseala - gresie portelanata;
  • pereti si tavan zugravit cu lavabila;
• Living
  • pardoseala – gresie portelanata;
  • pereti si tavan zugravit cu lavabila;
  • dotari cu prize electrice, prize pentru telefoane si cablu TV;
• Dormitoare
  • pardoseala – parchet laminat;
  • pereti si tavan zugravit cu lavabila;
  • dotari cu prize.
• Terase, balcoane
  • pardoseala – gresie portelanata;
  • zugraveala exterioara;
  • dotari cu prize;
  • punct de lumina.

Modalitati de plata:

• 20% la semnarea antecontractului de vanzare-cumparare
• Restul in rate egale pana in de. 2008

Se accepta si credit ipotecar, indifferent de banca.

Preturi:

• Ap. 2 camere: 85.750-91.200 Euro, TVA inclus
• Ap. 3 camere: 107.500- 145.000 Euro, TVA inclus
• Duplexuri: 220.000-280.000 Euro, TVA inclus

Apartamentele se predau la cheie, inclusive cu centrala termica de apartament.

Va prezentam mai jos toate posibilitatile de finantare disponibile pe piata bancara din Romania:

• Credite imobiliare
• Credite ipotecare
• Credite de nevoi personale cu ipoteca
• Credite de refinantare imobiliare
• Credite de refinantare ipotecare