Vedere generala

Citadella Titan

Tip imobil: 2 X (P + 14E)
Numar apartamente: 210
Numar locuri parcare: 273
Tip apartamente: 1 - 4 camere
Stadiul executiei: structura
Suprafete: 50 - 150 mp
Finalizare: 2008

Complexul rezidential Citadella Titan

este amplasat pe strada Colonel Iosif Albu, nr.88, langa centrul comercial Auchan, pe un teren de circa 7800 mp.
Cele doua blocuri ale complexului vor avea cate P+14 etaje si vor cuprinde 210 apartamente de 1, 2, 3 si 4 camere. Pe langa apartamentele spatioase si moderne, iti oferim locuri de parcare supraterane si subterane, un parc si zone de recreere in centrul complexului, sala de evenimente, terenuri de joaca pentru copii, acces securizat si monitorizat.

Cand am proiectat complexul

Citadella Titan

, ne-am gandit in primul rand la tine. Sa ai o locuinta spatioasa, sa te bucuri de liniste si de intimitate, sa ai toate facilitatile necesare desfasurari vietii de zi cu zi.
O locuinta in Citadella Titan nu te rupe de ritmul vietii urbane. Ai acces la mijloacele de transport in comun si la principalele servicii de care ai nevoie in viata cotidiana: gradinite, scoli, policlinici, spitale, centre comerciale (Auchan, Penny Market, Selgros, Billa).

In plus, locurile de agrement sunt de asemenea, la indemana: strandul Titan, parcurile IOR si Prisaca Dornei, precum si unul dintre cele mai importante stadioane ale Capitalei, Lia Manoliu.

Zona Titan

ofera siguranta. Terenul inaltat asigura cea mai buna protectie impotriva inundatiilor, iar riscul seismic este extrem de scazut.
Locuitorii complexului si vizitatorii vor folosi 2 intrari controlate. Accesul la holurile cladirilor va fi posibil atat dinspre strada Colonel Iosif Albu , cat si din parcul interior.
De asemenea va fi posibil accesul direct din parcarile subterane, pe scari sau cu liftul. In fiecare cladire holul central cuprinde 2 case ale scarilor si 3 lifturi.
Lifturile circula la fiecare etaj si la nivelul subteran cu o viteza de 1m/sec. Unul dintre lifturi (pentru fiecare cladire in parte) are o capacitate de 1000 kg, astfel incat tu sa iti poti transporta mai usor mobilierul.

Subsolurile pentru parcari vor avea o intrare controlata.
Autovehiculele utilitare (de pompieri , ale gunoierilor) vor avea acces direct din strada. In situatii de urgenta va fi posibil accesul vehiculelor de salvare si pompieri in complex.
Parcarea la acelasi nivel cu parcul se va face printr-o singura intrare controlata si in zona limitrofa care inconjoara complexul.

Intrarile controlate vor fi supuse supravegherii sistemelor de securitate electronice. Locul va fi organizat ca spatiu privat, cu circuit inchis, si supravegheat. Accesul autovehiculelor va fi blocat de un sistem bariere cu deschidere controlata.
Pentru deschiderea barierelor se vor folosi aparate pentru citirea cartelelor magnetice de la mica distanta si in situatii speciale echipa de paznici va folosi butoanele pentru deschiderea manuala.
Controlul video pe timp de zi si de noapte se va face prin intermediul ecranelor video de tip "speed – dome" alcatuite din camere video, lentile cu zoom automat. Camerele video "speed – dome" vor fi legate la un monitor transmitator care se va afla in raza zonei de locuinte.
Patrulele paznicilor vor fi gata de interventie in caz de necesitate. Se vor efectua patrule in zona spatiilor de parcare.

Parcare

Noi stim cat de mult tii la masina ta.
De aceea am pregatit 273 de locuri de parcare (subterane si de suprafata) cu acces restrictiv.
Aici vor putea parca numai rezidentii si cei care au permisiunea de a parca in cadrul complexului
.

Amenajari exterioare

Se vor realiza trotuare, parcaje subterane, alei de acces si zone verzi pana la limita de proprietate inclusiv racordarile la drumuri si trotuare.
In centrul complexului de locuinte vor fi localizate parcul si spatiile verzi pe care le vor putea folosi toti locatarii complexului.
In parc vor fi construite alei pietonale, zone de odihna, locuri acoperite de joaca pentru copii. Parcul va fi iluminat seara si noaptea, iar aranjamentele florale sunt evidentiate printr-o lumina speciala. Irigarea parcului in totalitate se va asigura de un sistem independent de irigatii.

Finisaje interioare

Holul principal de intare de la parter va fi pardosit cu piatra artificiala si placi decorative.
Suprafetele comune de la etaje vor avea pardoseli din gresie portelanata anti-derapanta mata 30 x 30 cm sau 20 x 20 cm; peretii se vor placa cu gresie portelanata cu h = 0,2 m, iar in rest se vor tencui, gletui si se vor zugravi cu vopsele lavabile.
In zonele comune inchise (cum sunt casa scarilor) podeaua va fi placata cu placi de gresie portelanata.
Apartamentele au balcoane deschise, cu balustade de otel si sticla securizata, pardosite cu gresie portelanata (grad 4) anti-derapanta si au sistem de drenaj si colectare a apei de ploaie.
Usa de intrare a apartamentului va fi armata , fixata pe o rama metalica, cu incuietoare speciala si vizor.
Va fi executata pregatirea pentru instalarea de aer conditionat independent in fiecare apartament.
Fiecare apartament va avea un ceas (contor) separat pentru masurat: apa rece, energie eletrica si gaze. Aparatele de masurat vor fi fixate in casa scarilor la fiecare etaj.

Cladirea A - 105 apartamente :
* 1 camera - 12
* 2 camere - 54
* 3 camere - 32
* 4 camere - 7
Cladirea B - 105 apartamente :
* 1 camera - 12
* 2 camere - 54
* 3 camere - 32
* 4 camere - 7

Accesul

Locuitorii complexului si vizitatorii vor folosi 2 intrari controlate. Accesul la holurile cladirilor va fi posibil atat dinspre strada Colonel Iosif Albu , cat si din parcul interior.
Intrarile controlate vor fi supuse supravegherii sistemelor de securitate electronice. Locul va fi organizat ca spatiu privat, cu circuit inchis, si supravegheat. Accesul autovehiculelor va fi blocat de un sistem bariere cu deschidere controlata.
Pentru deschiderea barierelor se vor folosi aparate pentru citirea cartelelor magnetice de la mica distanta si in situatii speciale echipa de paznici va folosi butoanele pentru deschiderea manuala.

Controlul video pe timp de zi si de noapte se va face prin intermediul ecranelor video de tip "speed – dome" alcatuite din camere video, lentile cu zoom automat. Camerele video "speed – dome" vor fi legate la un monitor transmitator care se va afla in raza zonei de locuinte. Patrulele paznicilor vor fi gata de interventie in caz de necesitate. Se vor efectua patrule in zona spatiilor de parcare

Facilitati

Daruieste copiilor tai o viata mai buna.
Cand vor iesi din casa, copiii vor avea spatii de joc amenajate in perimetrul inchis al complexului.
Departe de tumultul strazii si departe de traficul rutier, copiii vor avea spatiul necesar pentru dezvoltarea unei minti sanatoase intr-un corp sanatos.
Proiectantii nostri au creat un spatiu larg, deschis, luminos, care sa te intampine si sa iti insufle optimism ori de cate ori pleci sau vii acasa.
Te vei simti confortabil cand mergi spre casa ta sau cand vrei sa intampini un prieten.
In fiecare cladire ai la dispozitie 3 lifturi ultramoderne, care te vor transporta cu o viteza de 1m/s – si asta deoarece nu vrem sa pierzi timpul asteptand.
Unul din ele (la fiecare cladire in parte) are o capacitate de 1000 de kg, fiind gandit pentru ca tu sa iti poti transporta mai usor mobilierul.
Te invitam in sala de evenimente de la parter, unde vei putea sarbatori, fara a deranja vecinii.
Petrece cateva ore pe saptamana in sala de fitness.
In fiecare cladire, din cele doua cladiri ale complexului rezidential, am rezervat, pentru tine, si un spatiu dedicat activitatilor de sport si fitness.
Amplasat la parter iti ofera posibilitatea sa te ingrijesti de sanatatea ta fara a mai fi nevoie sa te deplasezi departe de casa.
Bucura-te de soare si de aer pe acoperisul casei tale.
In timp ce copiii se joaca in siguranta, tu te poti bucura de razele soarelui in intimitatea sun-deck-ului amenajat pe acoperis.
Nu uita crema anti-UV!

Altele facilitati:

• Pentru fiecare locuinta va fi executata tubulatura care sa permita instalarea de aparate de aer conditionat, cu posibilitatea ca unitatea exterioara sa fie amplasata in balcon.

• Pentru fiecare apartament va fi proiectata instalatia pentru telefon si cablu TV, cu prize in camera de zi si dormitoare.

• Cladirile complexului vor avea un sistem de iluminare pentru situatii de urgenta (in varinata intreruperii furnizarii de electricitate de la sursa principala). Iluminarea va fi asigurata de un generator cu functionare automata.

• Constructia va fi dotata cu un rezervor de apa ce va fi utilizat in situatia in care va fi intrerupta furnizarea apei din reteaua centrala a orasului.

Va prezentam mai jos toate posibilitatile de finantare disponibile pe piata bancara din Romania:

• Credite imobiliare
• Credite ipotecare
• Credite de nevoi personale cu ipoteca
• Credite de refinantare imobiliare
• Credite de refinantare ipotecare