Imobiliare Rezidentiale

Despre apartamente noi, ansambluri rezidentiale si oferte de ultima ora in Bucuresti

Si tot in Moldova…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 15.01.2008

Si tot la Iasi, asa cum va spuneam si ieri, apar noi si noi investitii.
Cea mai noua prezentata in ZF astazi este un ansamblu rezidential realizat cu o investitie de aproximativ 150 milioane de euro.
Ansamblul va contine apartamente noi impartite in 25 de blocuri-turn, fiecare cu 12 niveluri. Vor fi construite garsoniere (cu suprafata utila de 40-45 de metri patrati), apartamente cu doua camere (60-70 de metri patrati) si de trei camere (75-85 de metri patrati)

Taguri: , ,
 

Gran Residencia, vandut peste 75% inainte de finalizare…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 23.12.2007

Via ZF, aflam ca ansamblul rezidential Gran Residencia din Otopeni a fost vandut in proportie de peste 75% desi va fi finalizat undeva in Septembrie 2008 daca nu apar alte probleme.
De retinut ca peste 50% din locuinte au fost cumparate de investitori (a se citi se vor revinde in ceva timp la pret mai mare), dar in acest articol cele mai dragute sunt perioadele de timp in care se parcurg distantele catre anumite zone de interes: Aeroportul International Henri Coanda (2 minute), Aeroportul Baneasa (2 minute), Centrul Comercial Feeria Baneasa (5 minute)…
No comment

Taguri: ,
 

Investitorii preferati in fata persoanelor fizice ca si cumparatori de apartamente noi…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 20.12.2007

Perfect normal din punctul de vedere al dezvoltatorului dar si al vanzatorului, investitorii si persoanele cunoscute avand interes in domeniu sunt primele cautate atunci cand incep vanzarile unui ansamblu rezidential.
Apartamentele noi sunt vandute cu preponderenta oamenilor cu bani, unii le zic investitori, multi le zic speculanti, care de cele mai multe ori le revand dupa darea lor in folosinta.
E si asta una din explicatiile exploziei preturilor pe acest segment….
Via Daily Business.

Taguri: ,
 

In cautare de muncitorii pentru ansambluri rezidentiale…

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 20.12.2007

… si nu numai, pentru tot domeniul constructiilor.
Fata urata a fenomenului ‘capsunarilor’ care sunt plecati din tara dar aduc bani frumosi aici se vede atunci cand in constructii incerci sa faci angajari.
Solutia gasita este aducerea de peste granite a altor muncitori care sa rezolve cat de cat deficitul de forta de munca.
Solutia nu e deloc rea avand in vedere ca salariile care se platesc aici sunt mult mai mari fata de tarile de origine (chiar in tarile de pe langa noi, gen Ucraina sau Republica Moldova), desi inca mult sub nivelul tarilor UE dezvoltate.

Pe aceleasi subiect, via Business Standard aflam ca patronatul si sindicatele din domeniu vor deschide anul viitor birouri de angajare in Ucraina si in Republica Moldova, iar in acelasi timp urmeaza sa trimita echipe pentru prospectarea pietelor in Bulgaria, Turcia, India si in China.

Taguri: ,
 

Case noi, construite greu si peste termene, uneori de calitate indoielnica

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 18.12.2007

Daca in Noiembrie un studiu Colliers International scotea la iveala lentoarea cu care sunt livrate apartamentelor noi in comparatie cu cererea de pe piata (detalii aici, si comentarii aici), un articol din Evenimentul Zilei de astazi (via BloomBiz) vine sa completeze peisajul unei piete dezechilibrate, unde de multe ori reclama la ansambluri rezidentiale se face fara fond, termenele de constructie si predare sunt mai mult decat aproximative, iar calitatea de multe ori lasa de dorit.
Evident, problemele nu sunt chiar generalizate, dar un semnal de alarma merita tras

Taguri: ,
 

Timisoara Residence, noua investitie in Bucuresti

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 17.12.2007

Via DailyBusiness, un nou ansamblu rezidential, Timisoara Residence, se ridica in Bucuresti, la limita cartierelor Militari si Drumul Taberei
Proiectul contine 3 imobile care cuprind garsoniere si apartamente cu doua camere, (preturi intre 46.000 si 97.000 EUR).

Taguri: , ,
 

Apartamentele, vilele si investitorii

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 13.12.2007

tIMOn…la tIMOn. Via Business Standard aflam despre investitii total de 60 de milioane de euro ce vor intra pe piata imobiliara prin 8 investitori ce vor ridica ansambluri rezidentiale de vile si apartamente noi.
Cateva exemple:

  • Mayer Residence, dezvoltat de firma Valentin Construct Imob, care a profitat de terenul de 4.000 de metri patrati mostenit si a dezvoltat pe el un proiect de 64 de apartamente, finalizat in proportie de 85%
  • Elite Residence, este amplasat in zona Pipera, din Bucuresti. Proiectul cuprinde 20 de apartamente de lux si necesita o investitie de sase milioane de euro. Contine si doua penthouse al caror pret este de 750.000 de euro (cele mai scumpe locuinte scoase la vanzare), si care dispune de cinci dormitoare, cinci bai si sase jacuzzi, dintre care un jacuzzi pentru opt persoane
  • IOR Residence este construit pe un teren de 920 de metri patrati si va fi finalizat la sfarsitul anului 2008
  • complex cu 60 de case langa Bolintin Vale
Taguri: , , ,
 

Obor Towers, inca un proiect in sectorul 2

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 11.12.2007

Inca un ansamblu rezidential in intr-o zona deja aglomerata, ansamblul rezidential Obor Towers ofera apartamente cu preturi incepand de la 1400EUR / metru patrat. (via ZF)
Proiectul este finantat de Piraeus Bank si va fi dat in folosinta in aproximativ doi ani

De vazut succesul pe care-l vor avea aceste ansambluri dintr-o zona deja extrem de aglomerata a Bucurestiului (daca va uitati putin la detalii, in zona sunt inca 5 ansambluri extrem de apropiate…) si cu probleme mari de trafic si transport.
Time will tell…

Taguri: ,
 

Showroom la Ansamblul Rezidential Liziera

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 11.12.2007

Una din cele mai noi ansamblu rezidential in zona Pipera Tunari, Complexul Rezidential Liziera, are incepand din luna decembrie, apartamente demonstrative ce pot fi vizitate de potentiali vizitatori.
Estimat a fi finalizat in ultima parte a anului 2008, ansamblul va continepatru blocuri, cu 176 de apartamente si un complex comercial. (via Business Standard)

Taguri: , ,
 

Estimari apartamente noi pentru 2008

admin Imobiliare-Rezidentiale.ro, 11.12.2007

Via BloomBiz, in 2008 vor fi date in folosinta aproximativ 3000 de apartamente noi in Capitala. Vestea (buna altfel) este umbrita de aglomeratia tot mai mare din Bucuresti, si de infrastructura care ramane din ce in ce mai in urma fata de necesitati. Un studiu de caz, reteaua de curent electric, la ProTV.

Taguri: , ,
 
« AnterioareleUrmatoarele »